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房地产中国的网络通信继疯狂的台门之后，石景山也变傻了，是商业金融用地引起的。11月23日下午，来自北京石景山和昌平的3个经营性地块进入现场拍卖。其中，石景山苹果园交通枢纽m、n块遭遇9家企业的血战。最后，经过96回合的卡，华远房地产以35.4亿元的合计价格获胜，溢价率为121%。
由于位于地铁，石景山地块受到很多企业的关注，中原房地产市场负责人张大伟预测溢价率将达到100%，苹果园经常出现地王。据记者介绍，在现场上映前，该地块的网上报价达到了9次，现场进入了城建兴云、首创、旭辉永同昌、龙湖、K2、华远、碧桂园、和昌、金地商店等9家企业和企业联合体的参与。资料显示，该地块为B4综合性商业金融服务业用地，土地面积3524.935平米，建筑控制规模123357平米。上交所转让起步价16亿，竞价梯800万一整，竞价4.8亿15:30，现场拍卖开始，K2房地产开始第一枪，报价为16.72亿元，与昌以17.5亿元紧随其后。
在以前的卡片中，很少出现在土地市场的和昌自主出击，经常出现卡片，北京本土企业的城市建设，刚退出的碧桂园也纠缠不休。以前，华远房地产再次加入战局，战场发展了两大国有企业和众多民营企业的斗争。到了66回合，碧桂园还在出牌，华远和城建首次出演龙虎斗。
93回合，龙湖突然出现。但华远地产坚固到底，以35.4亿元总价格夺取石景山苹果园交通枢纽m、n地块。据亚豪机构统计，该地区石景山交通枢纽商务区东至苹果园街、南至阜石路、西至金顶西路、北至金顶山、总建筑面积55.14万平方米，集竣工于商业金融、文教、医疗、市政等于一体的商务区。
石景山交通枢纽商务区于2010年转让了3块C2商业金融用地，楼价平均为6648元/平方米。目前，这三个地块分别开发为苹果汇、中铁建耀中心和通景大厦，三个项目总成交价格均为28656元/平方米，利润状况良好。此外，这三块地块规划总建设面积为13.77万平方米，目前销售9.5万平方米，整体去化情况也很理想。亚豪机构市场负责人郭毅分析，金融街、中关村板块办公楼供应不足的京西已经不再需要房间，必须不断溢出的办公市场需求向西部价格洼地石景山转移，研发企业看到了京西招商市场的潜在市场需求但是，亚豪机构的统计数据显示，今年是石景山招商市场集中供应的一年，在整个地区内购买，发售的事务和商业项目超过了10个。
目前，2015年石景山招商市场供应面积达51.17万平方米，创下近10年新记录，同时34175元/平方米成交价格平均价格也在一定程度上刷新了近10年地区新记录。但是，从成交价格的面积来看，由于供应的上升，没有迅速增加职业市场的需求。
累计目前，石景山招商市场成交价面积仅为10.15万平方米，与51.17万平方米供应量构成反感鲜明。
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