中信泰富转型城市运营商 海南神州半岛为试点

本文摘要：房地产中国网络通信随着新型城市化浪潮的开放，为了寻求新的发展机会，很多开发者向城市经营者变革。6月24日，中信房地产系在北京就新型城市化下的房地产机会举办了一个名为合作提高中国城市道路成长的论坛。

房地产中国网络通信随着新型城市化浪潮的开放，为了寻求新的发展机会，很多开发者向城市经营者变革。6月24日，中信房地产系在北京就新型城市化下的房地产机会举办了一个名为合作提高中国城市道路成长的论坛。

中信集团副会长兼总经理王炯回答说，中央已经将新型城市化提高到国家战略水平，中信集团的房地产业务不应重叠国家发展战略，逃脱契机，结合中信集团金融板块全牌照经营的优势，非金融板块积极参与建筑设计、工程建设、环保节能、技术研发等多方面的综合实力，通过资源整合、产业引进，与地方政府积极开展全面合作，积极参与国家新型城市化建设，保护中央企业的社会责任。同时，要实施轻资管输入模式，贯彻国家回头战略，大力拓展海外业务，用市场化手段探索国企创意发展新经验，回归差异化发展之路。据报道，目前中信集团旗下房地产业务已在汕头、成都、海南万宁等地开展多个城市运营业务试点，不仅业绩快速增长，城市、地区和企业自身价值也提高。

以中信泰富旗海南万宁的神州半岛项目为例，该项目已成为中信集团房地产业务向城市经营者转型的样品。据报道，中信泰富海南神州半岛项目位于具有中国长寿之乡声誉的万宁市，项目用地18平方公里，总建筑面积约406万㎡，总体容积率约0.34。

项目规划包括公寓、洋房、别墅等多个景观住宅项目、10家奢侈星级酒店、新加坡Foucs沙滩俱乐部、20万平方米滨海风情商业、3家复合游艇码头等国际顶级生活假设。经过近十年的建设，中信泰富海南基于设施先进的研发理念，神州半岛基础设施建设、设施项目、度假服务日益成熟。据业内分析人士介绍，神州半岛不是普通的房地产开发项目，而是具有城市运营特色的休闲休假项目，不仅引进了一定的产业和设施，还为当地的低收入和税收做出了贡献。

只是，近年来，中信的房地产业务充分发挥集团旗下的多产业业务合作，结合产业发展和城市化建设，利用多年积累的地区开发经验，利用先进设备的计划理念，有效提高土地价值，构成政府、开发人员、客户多输的局面，中信泰富海南神州半岛。

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