国土部否认国五条没新意 研究调控配套政策

本文摘要：据中广网昨日报道，2月22日，国土部副部长胡存智在北京召开会议的全国房地产用地管理和控制工作报告会上，要正确实现当前房地产市场控制工作面临的严峻形势、简单形势，积极实施房地产控制国土部相关人员早报记者说，2月22日召开的会议主要是呼吁2月20日国务院常务会议关于房地产管制的态度。

据中广网昨日报道，2月22日，国土部副部长胡存智在北京召开会议的全国房地产用地管理和控制工作报告会上，要正确实现当前房地产市场控制工作面临的严峻形势、简单形势，积极实施房地产控制国土部相关人员早报记者说，2月22日召开的会议主要是呼吁2月20日国务院常务会议关于房地产管制的态度。国土部特别强调，市场配备维持长期地价构成机制，国土资源部门作为房地产市场规制的主要参与者，必须建立房地产规制的联合责任意识，各级国土资源部门不得向同级党委、政府报告，同时积极与发展改革、规划建设、财税、金融、工商等部门建立联系，建立房地产规制信息共享机制，寻求共识，相互合作，构成政策合作。明确到2013年的房地产管制，胡存智重点提出了维持土地供应总量基本稳定的五项措施:一是确保丰富的增量，在制定今年的住宅用地供应计划时，要专门考虑，提前决定，二是慢慢释放库存，提高工作能力，提前构成住宅上市，三是在市场上增加空地供应能力，根据新的空地供应处理方法，提高工作能力，四是多种手段，平衡供应地，五是长期地价构成机制实际上，比起论者，2月20日的国务院常务会议似乎没有什么新意，但是在会议后的新闻稿的说明中，中国处于城市化缓慢的发展时期，短期内热点城市和中心城市的住宅供求紧张结构不能明显改变。基于上述理解，国家五项前所未有地特别强调供应，具体来说，住宅用地供应和中小型普通商品住宅项目供应的硬指标是减少普通商品住宅和用地供应。

2013年住宅用地供应总量应在过去5年平均值以下实际供应量。减缓中小型普通商品住宅项目供应地、建设和上市，尽快构成有效供应。

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