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新华网北京3月2日从电2003年18日到之后实施的国家8条、国家6条、国家4条、国家10条、新国家8条，最近公布的国家5条及其细则10年，国务院相继研究了9次常务会议的房地产市场规制。这十年，楼市风吹草动人心。十年持续控制，房价上涨。
如何吸取过去的教训，合理回归房价，防止无辜，是新楼市控制必须面临的课题。第一季度:为房地产业订正(2003-2004年)2003年7月，国务院常务会议指出，增进房地产市场持续健康发展，不利于扩大内需，增进消费，提高居民居住质量，提高人民生活水平。18号文章开启了十年楼市控制的序幕，具体房地产业是国民经济支柱产业。
2003年8月，中央银行发出通报，反对房地产企业和项目增加信用。受影响性刺激，蓬勃发展的房地产市场逐渐发展，迅速成为经济快速增长的最重要引擎之一。此时，2003年12月，随着北京世纪第一部电影，地王首次诞生。第二季度:冷却(2005-2008年)2005年4月，国务院常务会议指出，目前房地产市场没有主要问题，房地产投资规模过大，商品价格上涨缓慢，商品结构不合理，房地产市场秩序恐慌。
2006年5月，国务院常务会议再次研究房地产管制，指出房地产领域的一些问题还没有明决。到目前为止，中央银行从月底2004年底开始削减银根，商社研究开发资本的比例下降，利率持续下降。
2005年3月，国家尺寸条文首次出现，国家八条实施近半年，更严格的新国八条进一步提高控制力。2006年，实施了有针对性的国家6条，之后产生了限价室。今天显然，这种控制非常有前途，房价下跌并不像2009年下半年到2010年底那样得意。但是，从2005年到2008年上半年，房价还是下跌的黄金期。
以北京市为例，新建住宅的平均价格从约5000元/平方米上升到约15000元/平方米，上升幅度约为200%。
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