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【房地产中国网原创报道】1月25日，永泰房地产变革商业房地产开发后的第一个项目哈尔滨永泰城开业，永泰房地产副社长李礼对哈尔滨永泰城开业后，呼和浩特、银川等二线城市永泰城不会立即复印。事实上，永泰房地产并不是配置二线城市的少数派，随着一线城市商业房地产的饱和状态，华润置地、万达集团、中粮房地产、龙湖房地产、恒大商业集团等大型开发人员也早已射击二三线城市，来自美国的零售房地产但是，从市场需求来看，二三线新兴城市的消费力很强，但创新型商业产品更能唤起市场消费潜力。
二线城市成为商业房地产新记录地的业内人士对房地产中国网作出反应，从一线城市到三线城市，商业房地产已经呈现出不同程度的不足。相比之下，从财务的角度来看，一线城市更安全。永泰房地产和住宅企业为什么不喜欢二三线城市？应对，RET和意德继续执行董事张家鹏张家鹏:第一线城市的商业饱和度已经很低，开发人员想再转入并不困难。
随着人们生活水平的提高，不引人注目的二线城市出现了新的潜力点。其中，西南、西北、华中地区成为商业房地产发展潜力最低的地区。
齐名翔安房地产创始人王珂回答说，二线城市的消费潜力不能高估，只有适合当地房地产市场的综合体频繁出现，才能刺激当地的消费潜力。仲量联行早期发表的研究报告书《中国新兴城市50强》也回答说，中国二三线新兴城市零售业迅速增长，零售房地产给这些城市带来了仅次于房地产市场的商机。一定程度上喜欢二三线城市的商机，2012年3月23日，永泰房地产与黑龙江省农垦总局哈尔滨管理局签订战略合作和股票转让协议，投资20亿多元占地面积30万平方米，总建筑面积120万平方米的哈尔滨永泰城项目，总投资约78亿元。
2013年3月7日，永泰房地产又投资13亿元占地54万平方米，总建筑面积220万平方米的银川永泰城项目，总投资约100亿元。2013年3月12日，投资14亿多元占地面积30万平方米，总量150万平方米的呼和浩特永泰城项目，总投资约90亿元。在2013年的变革大会上，永泰房地产负责人回答说，永泰商业房地产转入的城市是经济增长速度高的省会城市，有些城市现在商业项目不足，但在永泰城这样的大规模城市综合体项目领域，这些城市还不足。
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