江西继续加强楼市调控 南昌等严格执行现有政策

本文摘要：新的一年，江西房地产政策南北怎么样？2月4日，记者从江西省住宅建设厅了解到，2018年江西省将继续加强房地产市场规制，坚决定位房子是住宅，不是油炸。同时，培育住房租赁市场的发展，大大提高租赁住房占额外住房供应的比例。今年，我省对各设区市实施大规模接触目标管理，特别是转入70个大中城市的南昌市、赣州市、九江市三市，严格执行现有政策。 省居住建设厅拒绝，房价下跌压力过大的市县，必须尽快实施适当的出租车贷款限制政策。

新的一年，江西房地产政策南北怎么样？2月4日，记者从江西省住宅建设厅了解到，2018年江西省将继续加强房地产市场规制，坚决定位房子是住宅，不是油炸。同时，培育住房租赁市场的发展，大大提高租赁住房占额外住房供应的比例。今年，我省对各设区市实施大规模接触目标管理，特别是转入70个大中城市的南昌市、赣州市、九江市三市，严格执行现有政策。

省居住建设厅拒绝，房价下跌压力过大的市县，必须尽快实施适当的出租车贷款限制政策。住宅库存较少的市县，应进一步加大住宅用地转让规模和力度，减少市场有效供应。贯彻防范房地产市场风险，完善库存和房价统计资料体系，严格允许信用资金作为投资投机购房。

极力打压房地产领域非法集资活动，避免信贷资金过度集中在房地产领域。同时，大力整顿房地产市场秩序，严厉打击房地产开发企业和中介机构的违法行为，对违法企业采取黑名单、停止网络签名、协商通报等措施，进一步规范房地产市场经营不道德。

省寄居建设厅应对，今年加深住房制度改革，培育住房租赁市场发展。建立租赁和购买推荐住宅制度，发展住宅租赁市场，特别是多年租赁，大幅度提高租赁住宅占追加住宅供应量的比例，满足多层次、多样化的住宅市场需求。另外，利用集体建设用地建设租赁住宅，推迟建设政府主导的租赁管理服务平台，反对专业化、机构化住宅租赁企业的发展。

对于小屋区的改建，政府大力推进小屋改建服务，完成了各种小屋区的改建27.8万套。提前做好项目前期申请、资金筹集、房屋征收等工作，保证小屋区改建项目早期安排，早于落地，早于启动。

因地制宜实行棚改货币化转移，住房供需矛盾引人注目的市县不得加大实物转移到住房建设力度。完善公租分配方式，优先确保环卫工人、公共汽车司机等行业困难员工住房市场需求，建设低保、低收入住房困难家庭应健康。

前进公租金货币化，提高补助金标准，不断扩大租赁补助金的确保范围。完善解散机制，通过租金调整、行政、司法、舆情等多种方式，极力清退不符合条件的租赁对象。最后，进一步做好住房公积金收集扩大工作，2018年建设收集住房公积金380亿元。增加公安部门允许购买住房公积金不道德，贯彻确保住房公积金支付员工住房贷款权益。

实施差异化住房贷款政策，重点反对第一笔贷款，控制二次贷款，暂停三次以上贷款。

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