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中国快讯10月4日晚，宇宙房价第二低城市深圳实施了最近的楼市规制政策。业内人士推测下一个实施新政策的城市是上海还是石家庄，广州随后当晚发表了新政策。全文如下:一、严格执行出租车贷款限制政策，严格执行本市现有住宅出租车政策，即本市户籍居民家庭出租车2套住宅(不包括新建商品住宅和二手住宅，折合)的非本市户籍居民家庭在购房前5年内在本市倒数3年以上个人所得税缴纳证明书或社会保险缴纳证明书的，出租车1套住宅，非本市户籍居民家庭不得通过补充个人所得税缴纳证明书或社会保险缴纳证明书出售住宅。
严格执行现有差异化住房贷款政策，即贷款销售第一套自营住房的家庭和享有一套住房，结算适当的住房贷款，为了提高居住条件再次申请人贷款销售普通住房，继续实行低于首付比例的30%的规定，享有一套住房，适当的住房贷款没有结算的居民家庭，为了提高居住条件再次申请人的商业性个人住房贷款销售普通住房，低于首付比例不得超过70%二、加大住宅用地供应力度大力推进土地供应外侧结构性改革，进一步减少土地供应力度。调整土地供应结构，根据市场需求，增加宅基地供应比例，合理确认租赁住宅建设规模，安排年度住宅建设计划和住宅用地供应计划。土地公开发表转让时，采用竞争建设、竞争谦虚等多种方式有效控制地价下跌。三、加强房地产开发企业和中介机构监督加强商品价格监督，引领研发企业合理定价，然后对新建商品住宅预售价格、现房销售价格实施价格指导，对不拒绝接受政府价格指导的项目，继承后不批准预售许可证，不办理交易网络签名。
对于取得预售许可或现房销售的房地产开发项目，必须在10天内公开发表所有住宅来源并开展销售，然后严格执行商社销售的明确标价、一房一价的规定，严格按注册价对外销售。未取得商社预售许可证的项目不得开展预售，不得缴纳或变相缴纳价格。研究开发企业不得采用蓄客集中在散户、控制住宅来源、故意生产住宅来源紧张气氛等手段开展广告宣传。
不得指明房价下跌等误解消费者，禁止欺诈广告宣传。严格执行房地产中介管理相关规定，房地产经纪机构和房地产经纪人不得依法专门从事房地产经纪活动。
中介服务不得实施明确的标价、利用欺诈信息等欺诈、绑架、强制其他服务和收费。
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