融信集团40亿规模发债被问询 需就地产业务再做详尽披露

本文摘要：莫/文17日，上缴所就融信(福建)投资集团白鱼发售2018年公司债券事项明确提出了预审意见。拒绝融资投资集团就所有者公司所有权转让、所有者房地产公司计划减分、房地产业务利润占有率、应收款和总资产占有率等多个问题进行说明和说明。 上缴所在预审信中，融信投资集团最近的财务报告显示，其公允价值变动收益占营业利润比例的40.78%。上缴所应详细透露房地产领域投资明细，包括投资房地产的收款金额、库存和转出金额、投资房地产明细。

莫/文17日，上缴所就融信(福建)投资集团白鱼发售2018年公司债券事项明确提出了预审意见。拒绝融资投资集团就所有者公司所有权转让、所有者房地产公司计划减分、房地产业务利润占有率、应收款和总资产占有率等多个问题进行说明和说明。

上缴所在预审信中，融信投资集团最近的财务报告显示，其公允价值变动收益占营业利润比例的40.78%。上缴所应详细透露房地产领域投资明细，包括投资房地产的收款金额、库存和转出金额、投资房地产明细。

上缴所的事前审查书还认为，在融资集团多年的所有权项目中，很多公司没有损失，所有者的权益为负，或者没有构筑营业收入。融信投资集团必须明确是否计算减值。其中主要包括杭州众旭、杭州融浩等。

上缴所的预审信明确表示，融资投资集团必须就合并房地产公司证明合并价格、净资产、营业权的房地产合同销售额面积等多个细节展开。融信投资集团12月4日递交的文件显示，其计划出售40亿元规模的2018年公司债券，计划出售年限为10年。该申请人已经得到董事会和大股东的证实。融信投资集团合并该金额作为偿还债务2019年中期到期的三项债券，合计白鱼偿还债务金额为40亿元。

融信投资集团公告称，本次40亿规模公司债券发售成功，财务报告资产负债率维持78.58%的流动负债占负债总额的比例从68.66%下降到65.82%的非流动债务占负债总额的比例从31.34%下降到34.18%，长期债务占比例上升，不利于加强财务稳定性。截至2018年6月底，融资集团资产负债率为78.58%的短期债务和一年内到期的非流动债务总额约为175.45亿元，短期债务压力不存在。

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