四川省内江市探索棚改“购房安置”新模式

本文摘要：四川省内江市发售的小屋改建住宅转移到创造性措施，全面进行货币化补偿，实施小屋改建大众富人负担得起住宅的鼓励政策，使小屋改建大众在当地购买新住宅的小屋改建居民购买服务中心，为大众和业者搭建访问平台，大众、企业、政府三者共赢。42岁的周荣芳是四川省内江市滨江东路的小屋改建，7月28日，内江小屋改建居民购房服务中心开始时，她花了一个多小时签订了《征税补偿协议》《商社股份协议》。她在中心免职多次申请，不厌看房间的奔走，说可以得到额外的利益。

四川省内江市发售的小屋改建住宅转移到创造性措施，全面进行货币化补偿，实施小屋改建大众富人负担得起住宅的鼓励政策，使小屋改建大众在当地购买新住宅的小屋改建居民购买服务中心，为大众和业者搭建访问平台，大众、企业、政府三者共赢。42岁的周荣芳是四川省内江市滨江东路的小屋改建，7月28日，内江小屋改建居民购房服务中心开始时，她花了一个多小时签订了《征税补偿协议》《商社股份协议》。她在中心免职多次申请，不厌看房间的奔走，说可以得到额外的利益。她用30平方米以上的旧房补偿金，买了70平方米的新房。

货币补偿有利于人民2014年，作为棚屋改革任务困难的旧工业城市，内江市试水棚屋区改建:以前政府集中建设搬迁住宅，现在回到传统产权调整的基础上，增大货币补偿的搬迁模式。创意获得群众接受，货币补偿率约为58.36%，居四川各市州首位，其经验在全省推进。

2015年，内江棚改行为者再行，全省首次构建100%的货币化补偿，政府仍在建设搬迁住宅。把钱变成消费才是真正的能力。

内江市住房建设局局长、小屋改建主任郑华说，全面的货币化不能非常简单地发行，或者让小屋改建拿钱出去。2014年，持有货币小屋的当地购买率仅为20%。这似乎不是棚改货币化的想法。

郑华说。同时，城市商社的库存约为5年。面对这样的严峻形势，政府当然应该做些什么。

郑华说。应对，内江市小屋改革重新寻找新途径，具体以小屋改革大胆快速增长为主旨，以60%当地购房率为工作目标，同时发售三项创造性措施:全面货币化补偿，小屋改革大众富人负担得起住房的第一个购房模式，实施鼓舞政策，利用市场手段，引导小屋改革大众当地购房政府给予实惠，企业给予优惠。

内江市小屋改建副主任刘卫东说，购房转移的核心是在货币补偿有利于人民的基础上，再次受益于强制购房的小屋改建大众，除了根据市场评价进行补偿外，还可以减少征税住房套内面积、批量住房面积、公营面积购房三项补助金据估计，45平方米以内的旧房，给予30万元的货币补助金，在当地可以购买70平方米的新房，也可以获得80元/平方米的财政补助金，比自由选择货币补偿多1万多元。商店的优惠也令人感动。开发人员进入购房服务中心，必须承诺150元/平方米的优惠，支付3年的物资管理费和75元/平方米的物资管理费。另外，一些业者还发售降价销售、必要报酬、减少过渡报酬、获得旋转住宅等优惠。

企业喜欢购买，大众便宜。刘卫东说，结果都很高兴。

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