沪放开房地产中介费限价 北京尚无相关新政出台

本文摘要：原标题:上海放宽房地产中介费禁止出售北京，新政实施上海市发改委昨天发布了新版《上海市定价目录》，房地产中介服务费、房地产价格评价服务费等房地产服务费放宽下限。由于上海2%的收费标准在全国范围内并不低，因此不可避免价格开放后经常下跌。上海发改委日前宣布放松，包括房地产中介费的允许，将来购房者在购房时关闭中介费的降价空间。北京很多中介公司的中介费随行上市，购房者几乎可以和中介公司商量价格。

原标题:上海放宽房地产中介费禁止出售北京，新政实施上海市发改委昨天发布了新版《上海市定价目录》，房地产中介服务费、房地产价格评价服务费等房地产服务费放宽下限。由于上海2%的收费标准在全国范围内并不低，因此不可避免价格开放后经常下跌。上海发改委日前宣布放松，包括房地产中介费的允许，将来购房者在购房时关闭中介费的降价空间。北京很多中介公司的中介费随行上市，购房者几乎可以和中介公司商量价格。

目前，上海2%中介收费标准并不低；上海市发改委昨日发布新版《上海市定价目录》，政府定价项目由原来的108个增至53个，其中物业经纪服务收费、物业价格评估服务收费、房屋征税补偿评估验收费、房屋征地委托服务收费等物业服务收费放宽下限。业内人士透露，目前上海市场房地产经纪服务中，交易的服务佣金为上下房屋各支付房价的1%，合计为2%。由于上海2%的收费标准在全国范围内并不低，因此不可避免价格开放后经常下跌。

去年7月，国家发展改革委员会和住宅建设部发文，改变房地产经纪人的收费管理权利，由省级人民政府价格、住宅城乡建设行政主管部门管理。根据公告，各地可根据当地市场发展的实际情况，要求实施政府指导价格管理和市场调整价格。实施政府指导价格管理的，制定合理的收费标准，实施具体的收费对应的服务内容等市场调整价格的，房地产经纪人服务收费标准由委托和代理双方，根据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商确认。

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